Главная Страны Купить Снять

Квартира 218 м² в Афинах, Греция

1 987 101 $

9 115 $ /м²

4OVd9
Поделиться:

Площадь

218 м2

Спальни

5

Санузлы

2

Роскошные апартаменты с 5 спальнями на продажу в Афинах, Греция

Это квартира в неоклассическом стиле с видом на Парфенон, одна из немногих, расположенных так близко к Акрополю. Внушительный вход и деревянная лестница ведут на средний этаж, где находятся две комнаты общей площадью 46 кв. м, которые при соответствующем ремонте могут стать офисом и спальней. На втором этаже находится квартира площадью 172 кв. м с огромной гостиной, которую можно разделить двумя раздвижными дверями на три пространства. С двух балконов открывается вид на Парфенон, Ликабеттус, Национальную обсерваторию и площадь Тесео. Здесь также есть 3 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет и кухня, оформленная в винтажном стиле. Поднявшись на террасу, мы можем насладиться панорамным видом на Парфенон и остальные древние и современные Афины. Также имеется мансарда площадью 7 кв. м, которую можно переоборудовать. Здание всегда освещено солнцем благодаря юго-восточной ориентации, обращенной к Парфенону. Названный в честь Тесея, мифического афинского царя, район Тесио, расположенный всего в 1,5 км от центра города, является одним из самых очаровательных районов в Афинах, поскольку он находится рядом с Акрополем и другими древними достопримечательностями. Уникальные особенности: Если и есть район, в котором вы почувствуете смиряющий размах истории, то это Сисио. От величественных видов Акрополя до холма Пникс, где зародилась демократия, мимо Стоа Атталоса и Национальной обсерватории (в которой также проводятся художественные инсталляции) и пешеходной улицы Апостолос Павлу, с которой можно любоваться всем этим, Эссио - один из самых востребованных районов в Афинах.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 987 101 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Греции 340000€
В продаже Пентхаус в Пирее, Греция 397 420 $
2
2

96

Роскошный пентхаус в пригороде Афин площадью 96м.кв. «под ключ» со всеми удобствами прекрасно подойдет как для личного проживания, так и...

Купить квартиру в Греции 160000€
В продаже Квартира в Афинах, Греция 187 021 $
1
1

75

Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин. Отличный вариант как для...