Квартира 250 м² в Афинах, Греция

1 810 302 $

7 241 $ /м²

4OUet

Квартира 250м² в Греции, Афины. Стоимостью 1340965£ аренда фото- #1

Квартира 250м² в Греции, Афины. Стоимостью 1340965£ аренда фото- #2

Квартира 250м² в Греции, Афины. Стоимостью 1340965£ аренда фото- #3

Квартира 250м² в Греции, Афины. Стоимостью 1340965£ аренда фото- #4

Квартира 250м² в Греции, Афины. Стоимостью 1340965£ аренда фото- #5

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Квартира на жилом этаже || Центр Афин/Афины - 250 кв.м, 1 спальня, 1.550.000 €

Афины, Керамейкос, Продается Квартира на 4 этаже, площадью 250 кв.м., Состояние Недвижимости: Потрясающее, количество комнат: 1, количество ванных комнат: 2, Вид: Безграничный, Год Постройки: 1980, Энергетический сертификат: В процессе получения, 2 парковочных места, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Окна с двойным остеклением, Балконы, Домашние животные разрешены, Роскошь, Последний этаж, Светлая, На углу здания, Кондиционер, Ремонт, Цена: 1.550.000€. REMAX PLUS, Тел.: 2109851222, эл. почта: remax-plus@otenet.gr.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 810 302 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 810 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).