Квартира 112 м² в Афинах, Греция

218 660 $

1 952 $ /м²

4OV80

Квартира 112м² в Греции, Афины. Стоимостью 161302£ аренда фото- #1

Квартира 112м² в Греции, Афины. Стоимостью 161302£ аренда фото- #2

Квартира 112м² в Греции, Афины. Стоимостью 161302£ аренда фото- #3

Квартира 112м² в Греции, Афины. Стоимостью 161302£ аренда фото- #4

Квартира 112м² в Греции, Афины. Стоимостью 161302£ аренда фото- #5

Площадь

112 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой апартамент || Центр Афин/Афины – 112 кв.м, 3 спальни, 185.000€

Афины, Музей-Политехнио, Квартира на продажу, 112 кв.м., Состояние объекта: Хорошее, Этаж: 6-й, 3 спальни 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, Отопление: Центральное - Бензин, Год постройки: 1969, Сертификат энергии: E, Тип пола: Мозаика + Деревянные полы, Тип дверей: Деревянные, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Сигнализация, Навес на балконе, Балконы, Метро, Для инвестиций, Пентхаус, Воздушный, Улица, Солнечный, Кондиционер, Цена: 185.000 евро. REMAX PLUS, Тел: 2109851222, электронная почта: remax-plus@otenet.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

218 660 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (218 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).