Квартира 84 м² в Афинах, Греция

211 636 $

2 519 $ /м²

4OV6H

Квартира 84м² в Греции, Афины. Стоимостью 156942£ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Греции, Афины. Стоимостью 156942£ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Греции, Афины. Стоимостью 156942£ аренда фото- #3

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилая квартира || Центр Афин/Афины - 84 кв.м, 2 спальни, 180.000€

Афины, Паграти, Квартира на продажу, 84 кв.м, Состояние недвижимости: Хорошее, Этаж: 2-й, Количество этажей: 1, 2 Спальни, 1 Кухня, 1 Ванная комната, Отопление: Центральное на масле, Год постройки: 1974, Энергетический сертификат: D, Тип пола: Мрамор, Особенности: Лифт, Балконы, Напротив дороги, Светлая, Цена: 180.000€, Недвижимость Isqm, Тел: 2109718592, Электронный адрес: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов и планов квартиры, необходимо предоставить копию вашего паспорта и удостоверения личности в соответствии с законом 4072/11-4-2012.

Комиссия агента покупателя составляет 2% плюс НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

211 636 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 636 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).