Квартира 86 м² в Афинах, Греция

212 508 $

2 471 $ /м²

4OZk6

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #5

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #6

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #7

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #8

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #9

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #10

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #11

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #12

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #13

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #14

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 157589£ аренда фото- #15

Площадь

86 м²

Спальни

Санузлы

339703 - Квартира на продажу, Аттики, 86 кв.м., €185.000

КОД: 339703 - Видео и 360° фотографии объекта находятся в нижней части объявления. Недвижимость находится очень близко к месту, показанному на карте.Квартира Продается, этаж: 7-й, в Аттики - Платия Аттикис. Квартира площадью 86 кв.м. и расположена на участке площадью 500 кв.м. Она состоит из: 2 спальни, 1 ванная комната, 1 кухня, 1 гостиная, а также 1 паркинг (1 подземный). Дом был построен в 2008 году. Отопление автономное на масле, также имеется солнечная система водоснабжения, аллюминивые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: В стадии публикации, полы - плитка. Состояние дома: Отремонтирован, Отличное состояние, находится рядом с метро, трамвай, электричка, транспорт, школа, площадь, церковь, детский сад, общественный рынок, супермаркет, торговый центр, центр города, Акрополь, имеет Акрополь, открытость, хороший, панорамный, беспрепятственный вид и имеет восточную ориентацию. Квартира на этаже, с фасадом, светлая, просторная, пандус - доступ для инвалидной коляски, отдельно стоящая, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Лифт, Хранение, Дверь безопасности, Разрешены домашние животные, Тихий район. Цена: €185.000. Terra Greca Real Estate, контактный телефон: 2117503300, электронная почта: agousdo@gmail.com, веб-сайт: www.terra-greca.gr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

212 508 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (212 508 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).