Квартира 116 м² в Афинах, Греция

153 029 $

1 319 $ /м²

4OV65

Квартира 116м² в Греции, Афины. Стоимостью 113347£ аренда фото- #1

Квартира 116м² в Греции, Афины. Стоимостью 113347£ аренда фото- #2

Квартира 116м² в Греции, Афины. Стоимостью 113347£ аренда фото- #3

Квартира 116м² в Греции, Афины. Стоимостью 113347£ аренда фото- #4

Квартира 116м² в Греции, Афины. Стоимостью 113347£ аренда фото- #5

Площадь

116 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилая квартира || Афины Центр/Афины - 116 кв.м., 3 спальни, 130.000€

Афины, Агиос Пантелеймон, Квартира на продажу, 116 кв.м., Состояние недвижимости: Очень хорошее, Этаж: 3-й, 1 уровень, 3 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, Отопление: Центральное - естественный газ, Вид: Хороший, Год постройки: 1960, Энергетический сертификат: Ожидается, Тип пола: Деревянные полы + Плитка, Тип дверных рам: Алюминиевые, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Сигнализация, Кладовка, Пластиковые окна с двойным остеклением, Разрешены домашние животные, Метро, Для инвестиций, Воздушный, Находится на дороге, Солнечный, Реновированный, Цена: 130.000 €. REMAX PLUS, Тел: 2109851222, электронная почта: remax-plus@otenet.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

153 029 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 029 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).