Квартира 76.31 м² в Лионе, Франция

ЛИОН - Жан Жорес / Жирондины

VOUSAMOI приглашает вас открыть для себя этот великолепный T3, купанный в свете и абсолютном спокойствии, расположенный в роскошном здании, построенном в 2013 году. Эта квартира площадью 76,31 кв.м., с восточной, южной и западной ориентацией, расположена на втором этаже из пяти с лифтом и предлагает услуги высокого качества (счета на материалы на сумму 40 000 €).

Квартира состоит из:

Большой гостиной, включающей зону отдыха и столовую, а также кухню, общей площадью 39,31 кв.м. Объемы и освещение подчеркиваются настенным зеркалом, подходящим по размеру и оборудованным шкафами для хранения.
Две просторные спальни (14,34 кв.м. и 15,98 кв.м.), оборудованные потолочными светильниками с звездным небом и диммером, а также индивидуальными гардеробными. Одна из спален также имеет рабочее место.
Душевая комната площадью 4.75 кв.м. с двойной раковиной.
Отдельный туалет.
Вестибюль с большим шкафом.
Большая зеленая терраса площадью 9 кв.м., идеально подходит для установки барбекю.
Также возможно приобрести закрытый и безопасный бокс в подземном паркинге здания по цене 25 000 €.

Кондоминиум соответствует стандартам PRM (люди с ограниченными физическими возможностями) и имеет маркировку низкого потребления энергии. Он отлично поддерживается и имеет 10-летнюю гарантию до 2033 года.

Квартира расположена в тихой, зеленой и малозагруженной улице, непосредственно рядом с зеленой аллеей Леопольда Седара Сенгора, берегами Роны и новым центром Жирондин с зелеными прогулочными зонами. Таким образом, она находится в идеальном месте в самом сердце района, находящегося в стадии развития. В непосредственной близости находятся школы, площади, супермаркеты, рестораны, кафе и магазины. Кроме того, квартира отлично обслуживается метро B (остановка Place Jean-Jaurès в 3 минутах ходьбы), трамваев T1, T2 и T6, а также множества автобусных остановок. Парти-Дье достигается за 12 минут, а Пресквера за 15 минут.

Строительные работы в здании запланированы и оплачены, и состоятся в 2023/2024 году. Кроме того, в настоящее время