Квартира 81 м² в Лионе, Франция

ЛЬЁН КРУА-РУСС - НЕОБЫЧНЫЙ ДУПЛЕКС - 4 КОМНАТЫ - 3 СПАЛЬНИ - 82 кв. м - 165000 евро

Добро пожаловать в Абрикультеры! Здесь вы найдете все ключевую информацию, профессиональные фотографии, размерную планировку и виртуальный тур, чтобы вам было удобнее ориентироваться! Откройте для себя этот уютный дуплекс с видимыми балками и каменными стенами! Квартира открывается на 30 м² столовую с открытой кухней и смежным прачечным помещением. Первая лестница ведет в гостиную площадью 20 м². На первом этаже расположена спальная зона, включающая душевую комнату с итальянским душем и большую 17 м² спальню. Находящаяся на высоте 23 м² мезонин (не включен в общую площадь) в настоящее время служит спальней для двух детей. Идеальное месторасположение недалеко от большой центральной улицы Круа-Русс и ее магазинов, в нескольких минутах ходьбы от метро C, станции Плас де ла Круа-Русс. Преимущества: - Очарование стилей канутов (видимые балки и каменные стены, стеклянная крыша...). - Общий дворик. - Месторасположение в самом центре Круа-Русс. Обратите внимание: - Налог на недвижимое имущество: 394 евро/год. - Годовые эксплуатационные расходы: 916 евро/год. - Годовые расходы на отопление: 1600 евро/год. - Состояние: требуется ремонт. - 3 единицы. - Подвал. - Главная канализация. - Нет судебных процессов. Предполагаемый расход (kWhEP/m2.an): F (333) Оцененный выброс (кг СО2/m2.an): F (73) Минимальные/максимальные затраты на энергию: 1763 евро/2385 евро Предполагаемая стоимость в 2021 году. Чрезмерное потребление энергии. С 1 января 2028 года будет обязательно достичь минимального уровня в 330 кВт/м2 в год, что соответствует классу E. Цена продажи: 365 000 евро, включая НДС (комиссия оплачивается продавцом). Вы заинтересованы в этой недвижимости? Чтобы договориться о просмотре с нами, просто забронируйте встречу онлайн, в удобное для вас время. Информация о рисках, которые могут возникнуть у этого имущества, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Эта недвижимость потенциально не подвержена таким рискам. Этот список недвижимости был составлен под редакционной ответственностью г-жи Анн-Шарлот Седано, EI, коммерческим агентом по недви