Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Страсбурге, Франция

ID 4OUeg
Поделиться
VK
Площадь
88 м²
Спальни
4
Ванные
1

Описание

Квартира Страсбург 5 комнат в 88,14 м2.

Приходите и откройте для себя эту 5-комнатную квартиру, расположенную в сердце центра Страсбурга между Площадью Железного Человека и Руа дю Фоссе део Таннерс. Она находится на третьем этаже с лифтом в здании из 1960-х годов. Эта квартира состоит из 5 комнат, кухни, ванной комнаты и отдельного туалета. Два балкона предлагают этой собственности хорошо ориентированные пространства на юго-запад. Отопление осуществляется коллективным масляным котлом, горячая вода - индивидуальным электрическим. Для большего пространства для хранения эта собственность продается с погребом. Эта квартира имеет индекс DPE D, что соответствует годовому энергопотреблению 198 кВтч/м2. Индекс выбросов парниковых газов класса D (годовая цифра: 43 кг CO2/м2). Эта квартира продается за сумму 589 000 евро, включая агентские сборы. Информация о рисках, которым подвержена эта собственность, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ваше агентство приглашает вас открыть все особенности этой квартиры, которая продается, договорившись о встрече по номеру 03 90 22 81 30. (Агентские сборы 2.50 %, включая НДС, оплачиваются покупателем.) Совладение 109 лотами (без текущей процедуры). Ежегодные расходы: 2442 евро.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
527 433 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Страсбурге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Страсбурге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 433 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Страсбурге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 4 спальнями в Страсбурге, Франция