Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Лионе, Франция

ID 4OUgB
Поделиться
VK
Площадь
48 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира T2 площадью 48м2 с балконом и открытым видом на Фурвьер + парковка в Лионе 7.

Иммо-поп, агентство по недвижимости с фиксированной ценой, предлагает вам эту недавно построенную квартиру 2013 года, тип 2 площадью 48м2 с видом на северный запад и открытым видом на форт Фурвьер, расположенную в 7-м округе Лиона, недалеко от магазинов и хорошо обслуживается транспортом (метро B - место Жана Жореса, всего в нескольких минутах ходьбы). Находящаяся на 5 этаже с лифтом, квартира состоит из просторной гостиной площадью 24м2 с открытой и оборудованной кухней. Также имеется спальня площадью 12м2 и ванная. Квартира имеет балкон / лоджию площадью 5м2, доступную из гостиной, предлагая приятное пространство на открытом воздухе для отдыха. Имущество отапливается центральным отоплением. В имущество также входит парковочное место. Доверенное лицо: профессионал DPE / GHG: скоро Хорошие новости, это свойство продается у Immo-pop, агентства без комиссии и фиксированной платы в размере 4900 евро, за счет продавца. Не ждите и приезжайте и откройте для себя эту идеально расположенную квартиру в Лионе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
318 192 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лионе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лионе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (318 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лионе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Лионе, Франция