Квартира 5323 м² в Монтескудайо, Италия

741 809 $

139 $ /м²

4OV98

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 549082£ аренда фото- #1

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 549082£ аренда фото- #2

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 549082£ аренда фото- #3

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 549082£ аренда фото- #4

Квартира 5323м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 549082£ аренда фото- #5

Площадь

5323 м²

Спальни

Великолепный T2 недалеко от Круазетты - Канны

Район КАРРЕ Д'ОР - Инт - Смех в порядке? Тат. ... Продается: расположенный в самом сердце КАРРЕ Д'ОР в Каннах, приходите и откройте для себя эту 2-комнатную квартиру площадью 53,23 м² Карре в отличном состоянии. Она расположена на востоке. Это находится на 3-ем этаже четырехэтажного здания 20-х годов с лифтом. Это жилое здание состоит из 45 единиц... Квартира организована следующим образом: прихожая, спальня площадью 12 м² на восток, оборудованная кухня, ванная комната и туалет. В квартире есть индивидуальное отопление и обратимый кондиционер. Она находится в очень хорошем общем состоянии. Также она оборудована двойными стеклопакетами и жалюзи. Квартира расположена в двух минутах от школ. Автобусная остановка находится в одной минуте от недвижимости. Автомагистраль А8 находится в 4 км от него. Шесть кинотеатров ждут вас всего в нескольких минутах пешком для вашего отдыха, а также марины. Также есть рестораны, магазины, булочные, супермаркеты, продуктовые магазины и три почтовых отделения. Наконец, трое рынков оживляют этот район. Она продаётся за 630 000 евро. Оплата за услуги возлагается на продавца. Расходы на содержание жилого дома составляют 1 140 евро в год. Апартаменты имеют класс энергетической эффективности: C и класс выбросов CO2: 4. Информация о рисках, которым подвергается эта собственность, доступна на сайте Георизики: www.georisques.gouv.fr... Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об этой квартире, выставленной на продажу в Каннах.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

741 809 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтескудайо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтескудайо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (741 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтескудайо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).