Главная Страны Купить Снять

Квартира 250 м² в Беваньях, Италия

ID 4OVhc
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 4 спальнями в Бордо, Нувель-Аквитания

Расположенная в престижном здании XIX века, эта роскошная, полностью отремонтированная квартира площадью 250 м² представляет собой настоящий шедевр. Все элементы были тщательно сохранены, чтобы предложить исключительный уровень роскоши и комфорта. На первом этаже осмотр начинается с красивого входа, ведущего в гостиные, украшенные лепниной, деревянными элементами, мраморным камином, старинным паркетным полом и версальским паркетом, что делает эту квартиру уникальной. Полностью оборудованная современная кухня выходит в уединенный ландшафтный сад площадью около 30 м². В квартире есть роскошная главная спальня площадью около 40 м², а также три другие спальни и две ванные комнаты. Каждая деталь этой квартиры была тщательно продумана и отремонтирована со вкусом. Краски Farrow&Ball, светильники, изготовленные на заказ, обеспечивают исключительный уровень отделки. На уровне сада находится большая спальня с ванной комнатой, частный гараж, прачечная и винный погреб. Если вы ищете роскошную и элегантную резиденцию, расположенную в одном из самых красивых и востребованных районов Бордо, эта уникальная квартира приведет вас в восторг. Ремонт выполнен полностью, от пола до потолка. Крыша, электричество, водопровод, отопление, ремонт фасада... Все было полностью отремонтировано. Шарм, элегантность и изысканность - отличительные черты этой исключительной квартиры. Состояние рисков и загрязнения: выполнено (null)

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
2 648 359 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беваньях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беваньях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 648 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беваньях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 4 спальнями в Беваньях, Италия