Квартира 77 м² в Антибах, Франция

548 868 $

7 128 $ /м²

4OZg2

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #7

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #8

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #9

Квартира 77м² в Франции, Антибы. Стоимостью 404890£ аренда фото- #10

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Идеальное расположение у гавани Вобан и старого города. Две спальни с двуспальными кроватями, два балкона, недавно отремонтированные.

A23984SIM06 - Очаровательная 3-комнатная квартира на первом этаже, недавно отремонтированная по очень высоким стандартам. Расположена в популярном районе старого города, в нескольких шагах от живописной гавани Вобан. С новой кухней, новой ванной комнатой и недавно установленным кондиционером эта квартира просто идеальна. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: https:--www.georisques.gouv.fr

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

548 868 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (548 868 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).