Квартира 67 м² в Антибах, Франция

501 221 $

7 480 $ /м²

4ObWs

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #5

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #6

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #7

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #8

Квартира 67м² в Франции, Антибы. Стоимостью 370616£ аренда фото- #9

Площадь

67 м²

Спальни

Апартаменты на продажу в Антибе, Франция

iad Франция - Шахира Буларес предлагает: Расположенная в нескольких шагах от пляжей Ла Салис и живописного порта, эта квартира площадью около 67 м2, расположенная на третьем этаже охраняемой резиденции с лифтом, предлагает идиллическую обстановку для жизни. Как только вы входите, вас встречает светлая гостиная с кухней открытого плана общей площадью около 28 м2, выходящая на солнечную террасу, где вы можете наслаждаться легким морским бризом. Две спальни, одна площадью около 10 м2 и другая площадью около 17 м2, предлагают тихую гавань с их частными балконами, позволяющими вам расслабиться в тишине. Ванная комната и туалет завершают жилое пространство. Кроме того, вы оцените близость магазинов, где можно прогуляться и насладиться оживленной атмосферой этого прибрежного района. В доме также есть гараж и погреб. Квартира была отремонтирована, с паркетным полом и душевой в итальянском стиле для прикосновения к роскоши на каждый день.Это объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в кондоминиуме, не подлежащем какой-либо текущей процедуре и с суммой сборов около 210 евро в месяц (т.е. 2520 евро в год), заявленной продавцом. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Информация об энергопотреблении: DPE C индекс 138 и GHG D индекс 32. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Это объявление о недвижимости было написано под редакцией г-жи Шахира

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

501 221 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (501 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).