Квартира 79 м² в Солнечном Береге, Болгария

91 056 $

1 152 $ /м²

4OYxG

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

К проведению сделки готова квартира в Солнечном береге – апартамент с красивым видом на море, расположенный на пятом этаже ЖК Маджестик Бич Резорт. Квартира двухкомнатная, метражом 79 м. кв., отлично благоустроена и продается с мебелью и техникой. Фронтальный вид на море с балкона, документы к сделке готовы.

Среди всех жилищных комплексов, работающих на сезонной основе, конкурентов ни по качеству сервиса, ни по разнообразию удобств для Маджестик Бич Резорт нет. Комплекс находится на первой береговой линии, в пятидесяти метрах от пляжа, и является крупной курортной резиденцией со своей локальной инфраструктурой. Рядом парковая зона, а на территории есть все удобства, которые вы только можете себе представить.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

91 056 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).