Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

86 050 $

1 830 $ /м²

4OTkx

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #5

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #6

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #7

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #8

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #9

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #10

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #11

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #12

Квартира 47м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 72200€ аренда фото- #13

Площадь

47 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 1 спальней на продажу в Солнечном береге, Бургас, Болгария.

Предлагается к продаже квартира с одной спальней в охраняемом комплексе "Солнечные мечты" в городе Солнечный Берег. Цена: 61 000 евро. Расположение: Солнечный Берег. Комнаты: 2. Общая площадь: 80,23 кв. м. Терраса: 2. Этаж: 5 из 6. Стоимость содержания: 620 евро в год. Здание сдано в эксплуатацию - Акт 16. Оплата: 2000 евро - депозит, 100% по подписанию титульного документа. Распределение в квартире: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная комната с туалетом, две террасы. Планировка по двум сторонам. Террасы также выходят на две стороны: одна с видом на бассейн, другая на город. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. В кухонной зоне есть рабочая поверхность для приготовления пищи, духовка, холодильник, стиральная машина. Квартира просторная и уютная. На территории комплекса есть бассейн с местами для отдыха. Расположение комплекса очень удачное. Рядом вся городская инфраструктура, до моря 600 м., до аэропорта Бургаса 25 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

86 050 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).