Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OTkx
Поделиться
VK
Площадь
47 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в Солнечном береге, Бургас, Болгария.

Предлагается к продаже квартира с одной спальней в охраняемом комплексе "Солнечные мечты" в городе Солнечный Берег. Цена: 61 000 евро. Расположение: Солнечный Берег. Комнаты: 2. Общая площадь: 80,23 кв. м. Терраса: 2. Этаж: 5 из 6. Стоимость содержания: 620 евро в год. Здание сдано в эксплуатацию - Акт 16. Оплата: 2000 евро - депозит, 100% по подписанию титульного документа. Распределение в квартире: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, ванная комната с туалетом, две террасы. Планировка по двум сторонам. Террасы также выходят на две стороны: одна с видом на бассейн, другая на город. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. В кухонной зоне есть рабочая поверхность для приготовления пищи, духовка, холодильник, стиральная машина. Квартира просторная и уютная. На территории комплекса есть бассейн с местами для отдыха. Расположение комплекса очень удачное. Рядом вся городская инфраструктура, до моря 600 м., до аэропорта Бургаса 25 км.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
80 336 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 336 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария