Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

86 169 $

1 833 $ /м²

4OZY6

Площадь

47 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Венера Палас

Продается уютная квартира общей площадью 47,01 м2 в эксклюзивном комплексе "Венера Палас". Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и качество сервиса. Апартаменты включают в себя гостиную с обеденной зоной и полностью оборудованной мини-кухней, уютную спальню, а также ванную комнату с современными удобствами. Наслаждайтесь утренним кофе на террасе с панорамным видом на парк. Качественные мебель и техника в полной мере включены в цену, апартамент готов к показам.

Владельцы квартир в комплексе Венера Палас могут бесплатно пользоваться спа-центром с паровой баней, финской сауной, инфракрасной сауной и зоной отдыха других ЖК сети. Инверторные кондиционеры обеспечивают комфорт в любое время года. Комплекс "Венера Палас" порадует вас богатым выбором удобств, включая открытый бассейн, детский бассейн, джакузи, фитнес на открытом воздухе, летнее кафе и многое другое. Весь комплекс обеспечивает безопасность и видеонаблюдение, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания. Такса составляет 843 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 169 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).