Квартира 71 м² в Солнечном Береге, Болгария

86 050 $

1 211 $ /м²

4OZXN

Площадь

71 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Эмеральд Парадайз

Представляем вам двухкомнатную квартиру, площадью 71 квадратный метр, которая воплощает в себе идею стильного и уютного жилья. Просторная и меблированная гостиная, стильный интерьер, в который вложен профессионализм дизайнеров. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания, и предлагается под ключ, чтобы вы могли немедленно наслаждаться всеми преимуществами этого уникального места. Первый жилой этаж, оптимальный выбор для длительного проживания.

Вложившись в атмосферу комфортабельного отдыха, Эмеральд Парадайз предоставляет современный стиль жизни в самом центре Солнечного берега. В этом жилом комплексе, построенном в 2017 году, объединены комфорт и роскошь для тех, кто ценит высокое качество жизни. В комплексе есть бассейн, ресторан, бар и детская площадка. Прогулки до пляжа займут всего 10 минут, а аквапарк будет в вашем распоряжении всего в 15 минутах ходьбы. Расположенная в центре квартала Старый узел, эта квартира обеспечивает близость ко всей инфраструктуре, делая ее отличным выбором для постоянного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 050 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).