Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OZUS
Поделиться
VK
Площадь
47 м²
Спальни
1
До моря
400 м

Описание

Двухкомнатная квартира в Венера Палас

Солнечный берег, элегантный и премиальный ЖК Венера Палас от знаменитого застройщика. В продаже двухкомнатная квартира, 47 кв. м., четвертый этаж из семи. Интерьер в приятном классическом формате, светлых оттенках, кухня обустроена техникой, терраса выходит во двор. Есть стиральная машинка, холодильник, кондиционер, духовка, а также все необходимые предметы быта. Под ключ.

Такса поддержки 800 евро в год, фиксированная. Комплекс функционирует во всесезонном формате, что значительно расширяет возможности для инвесторов: и для ПМЖ, и для рентных доходов. Развитый квартал города с отличной концентрацией удобств: поблизости вы найдете круглогодичные магазины, рынки, бутики, заведения питания, а также школу, детский сад, остановку, отделение банка и пр. На территории более десятка удобств: ресторан, бассейн, спортивный центр и многое другое.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
80 448 $
Расположение
У моря
Этаж
4

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (80 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария