Квартира 88 м² в Солнечном Береге, Болгария

84 044 $

955 $ /м²

4OYPa

Площадь

88 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Маджестик Бич Резорт

Одна из самых примечательных новинок каталога! В роскошном курортном отеле Маджестик Бич Резорт продается классический, стильно оформленный апартамент с одной спальней. Квартира, из окон которой открывается восхитительный вид на море, располагается на пятом этаже. Она меблирована, оснащена техникой и отличается гармоничным пространством и удобной планировкой. Общая площадь составляет 88 кв. м. Ремонт – современный и в отличном состоянии, в санузле – ванна. Собственник продает жилье под ключ.

Просторный, с эталонным сервисным уровнем и отличной внутренней инфраструктурой, комплекс Маджестик Бич Резорт круглогодично работает для отдыхающих. Гостям предлагается посетить: четыре ресторана с разным меню, несколько баров – пулл, лобби и коктейльный, фитнес-центр, спортивные площадки и т.д. Для малышей работают аниматоры, на территории есть СПА-центр, бильярдная, комната с настольными играми и медицинский пункт. Аквапарк в полутора километрах, до моря – две минуты ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

84 044 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).