Главная Страны Купить Снять

Квартира 328 м² в Софии, Болгария

ID 4OWF4
Поделиться
VK
Площадь
328 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Софии, София-столица

Представляем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру с актом 16 в районе Драгалевци. Недвижимость расположена на пятом этаже нового здания. Квартира находится в новом, хорошо обслуживаемом закрытом комплексе. Комплекс находится в одном из самых красивых районов Софии - районе Драгалевци. В непосредственной близости находятся бульвар Черни Врах, Кольцевая дорога, супермаркеты Фантастико и Лидл. В районе расположены стадион "Драгалевци", детский сад и остановка общественного транспорта. В комплексе есть собственная часовня, просторный благоустроенный двор, зоны отдыха, а также отдельные места для игр детей. Идея гармонии и спокойствия в городской среде становится реальностью. Эта недвижимость подарит вам ощущение дома с небольшим, но уютным двориком, прекрасным местом для отдыха. Квартира площадью 280 м2, имеет следующую планировку: коридор; просторная гостиная-столовая 55 м2-; отдельная кухня -19 м2-; с небольшой террасой к ней; спальня (25 м2), имеет гардероб (12 м2) и ванную комнату (7 м2); вторая спальня (23 м2.) имеет гардероб (12 м2.) и ванную комнату (19 м2.). кабинет (третья спальня) 17 м2. Панорамная терраса с видом на Витошу не оставит вас равнодушными. Есть возможность приобрести парковочное место или гараж. Отопление: Газ Выходит на юго-запад Квартира продается со шпаклевкой и стяжкой. Приведенные визуализации являются примерами, при желании у вас есть возможность обставить ее по своему вкусу. Данная недвижимость

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
659 181 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (659 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария