Главная Страны Купить Снять

Квартира 235 м² в Софии, Болгария

ID 4OWFz
Поделиться
VK
Площадь
235 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Представляем на продажу просторную и светлую четырехкомнатную квартиру, расположенную в одной из самых предпочтительных частей престижного Лозенецкого района. Квартира расположена на втором этаже из шести и имеет общую площадь 220 м2. Она состоит из прихожей, просторной гостиной, отдельной кухни, коридора, ведущего к главной спальне, которая имеет собственную ванную комнату с туалетом, еще двух спален, ванной комнаты, террасы. Недвижимость расположена на втором жилом этаже шестиэтажного дома площадью 220 квадратных метров и состоит из прихожей, большой гостиной, кухни, террасы, коридора, ведущего в главную спальню с собственной ванной комнатой, двух спален, ванной комнаты и террасы. Район Лозенец является одним из наиболее предпочтительных районов Софии, обеспечивая отличную инфраструктуру, близость к центру города и все необходимые удобства для комфортной жизни. Расположение обеспечивает быстрый доступ к основным дорожным артериям, а в непосредственной близости от недвижимости находятся остановки общественного транспорта, станция метро, магазин Billa, аптека, школы, детский сад, кафе, рестораны и пабы. Преимущества объекта: престижное местоположение; быстрый доступ к ключевым бульварам и улицам; здание с ухоженными общими зонами и контролируемым доступом; просторные помещения и функциональное распределение; готовность к применению; подходит как для проживания, так и для офиса. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером re

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
646 453 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (646 453 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария