Главная Страны Купить Снять

Квартира 273 м² в Софии, Болгария

ID 4OWDo
Поделиться
VK
Площадь
273 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Элегантная большая квартира в тихом районе, в нескольких метрах от парка Ловен и Зоопарка Софии. Квартира является частью кирпичного, хорошо отремонтированного здания 2007 года. В доме есть видеонаблюдение и живая охрана. Район обладает всеми преимуществами своего удобного расположения. Прогуливаясь пешком, вы можете добраться до автобусных остановок, магазинов, гипермаркетов, спортивных клубов и университетов. Через крупные дорожные артерии, такие как бульвар Симеоновское шоссе, улица Г. М. Димитрова, можно быстро и легко добраться до всех районов города. Отопление газовое, дополнительно установлены кондиционеры и солнечные батареи для горячей воды. Квартира занимает второй этаж из пяти в здании. Окна выходят на восток и юг, с видом на гору Витоша и тихую улицу. Недвижимость качественно отделана следующими материалами: - напольные покрытия: гранитная плитка и натуральный паркет - стены - латекс - окна ПВХ - санитарные узлы с гранитной плиткой, ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами, ванной с джакузи и паровой баней в главной ванной комнате. Квартира светлая и просторная и состоит из: - большой вход - прихожая со встроенным шкафом - почти 100 м2. светлая гостиная с кухней, столовой и выходом на большую террасу - три спальни с одной общей террасой - две ванные комнаты - туалет - прачечная - гардеробная Недвижимость удобно меблирована и функционально оборудована: - мягкая мебель с журнальным столиком из МДФ - обеденный стол из МДФ и металла с десятью чайниками

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
655 385 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (655 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария