4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица
Представляем на продажу трехкомнатную квартиру с прекрасной просторной террасой, расположенную в самом центре Софии. Недвижимость является частью нового современного здания с отличным местоположением, в нескольких минутах ходьбы от Храма-памятника Св. Александра Невского. Квартира расположена на третьем этаже и имеет юго-западную просторную террасу - отличную зону для отдыха и развлечений. На общей площади 167 м2 расположены терраса 60 м2, гостиная 44,30 м2, спальня площадью 15,3 м2, вторая спальня - 14,9 м2, две ванные комнаты с туалетом. Квартира предлагается с частичной меблировкой - полы и стены окрашены, встроенная кухня, частично отделанные спальни и ванные комнаты. Подземное парковочное место можно приобрести вместе с квартирой за дополнительную плату в размере 40 000 евро. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет отмечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
664 540 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (664 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Недвижимость, спроектирована в современном стиле. Квартира включает в себя три спальни и гостиная со столовой и кухней. Шикарная терраса, из которой открывается прекрасны...
Представляем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру с актом 16 в районе Драгалевци. Недвижимость расположена на пятом этаже нового здания. Квартира находится в новом,...
Представляем на продажу трехкомнатную квартиру, часть нового многофункционального здания в районе Лозенец, София. Здание получило Акт 14. Акт 16 - март 2024 года. Район я...
Элегантная большая квартира в тихом районе, в нескольких метрах от парка Ловен и Зоопарка Софии. Квартира является частью кирпичного, хорошо отремонтированного здания 200...
Представляем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру с актом 16 в районе Драгалевци. Недвижимость расположена на пятом этаже нового здания. Квартира находится в новом,...
Компания Galardo Real Estate предлагает замечательную трехкомнатную квартиру в благоустроенном здании с лифтом. Квартира расположена на высоком этаже, что отдаляет ее от...