Главная Страны Купить Снять

Квартира 186 м² в Софии, Болгария

ID 4OWpq
Поделиться
VK
Площадь
186 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Представляем на продажу трехкомнатную квартиру с прекрасной просторной террасой, расположенную в самом центре Софии. Недвижимость является частью нового современного здания с отличным местоположением, в нескольких минутах ходьбы от Храма-памятника Св. Александра Невского. Квартира расположена на третьем этаже и имеет юго-западную просторную террасу - отличную зону для отдыха и развлечений. На общей площади 167 м2 расположены терраса 60 м2, гостиная 44,30 м2, спальня площадью 15,3 м2, вторая спальня - 14,9 м2, две ванные комнаты с туалетом. Квартира предлагается с частичной меблировкой - полы и стены окрашены, встроенная кухня, частично отделанные спальни и ванные комнаты. Подземное парковочное место можно приобрести вместе с квартирой за дополнительную плату в размере 40 000 евро. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет отмечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
664 540 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (664 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария