Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Софии, Болгария

694 352 $

5 645 $ /м²

4OTGS
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

3

Санузлы

2

4-комнатная квартира с современным дизайном в центре Софии, Болгария

Недвижимость, спроектирована в современном стиле. Квартира включает в себя три спальни и гостиная со столовой и кухней. Шикарная терраса, из которой открывается прекрасный вид на столицу. В здании четыре жилых этажа без лифта. Недвижимость расположена на 4-м жилом этаже, что позволило установить окна на потолке, тем самым обеспечивая дополнительный свет в квартире. Дом оснащен системой отопления, водопроводом, в каждой комнате есть свой кондиционер. Помещение разделено на две квартиры - одна из них со спальней, гостиной с кухней, переходящей в столовую, роскошным ванной комнатой с джакузи и санузлом. Площадь данного объекта составляет 50 кв.м. А второй отдельный сектор имеет площадь 70 кв.м. с гостиной, столовой и кухней, две спальни, терраса, ванная комната с туалетом. Обе квартиры имеют общую прихожую площадью 5 кв.м., из которой каждая имеет свой отдельный вход. Преимуществом недвижимости является отличное расположение в идеальном центре Софии, на столичной улице "Христо Белчев". У будущего собственника имеется возможность изменить планировку, подстроить под свои запросы. Просторные и светлые комнаты с высокими потолками. В помещении сделан евроремонт и полная меблировка по индивидуальному дизайн-проекту. В дизайне интерьера особое внимание уделили элементам декора из дерева, что придает помещению ощущение тепла и уюта, а наличие камина дополняет милую картину. Подведем итог, планировка: в оригинальной квартире три спальни, гостиная со столовой и кухней, две ванные комнаты с санузлами, терраса. В настоящее время она разделена на две квартиры с одной и двумя спальнями соответственно. Расположение: София, Болгария площадь: 123 кв.м Этажность: 4 этаж количество спален: 3 количество санузлов: 2 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Кондиционер
Мебель
Бытовая техника
Система отопления
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

4

Публицация

От агентства

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

694 352 $

Расположение

В центре города

Характеристики

Балкон или терасса
Кондиционер
Мебель
Бытовая техника
Система отопления
Интернет

Инфраструктура

Охрана 24/7

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (694 352 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 519 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 606 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...