Главная Страны Купить Снять

Квартира 374 м² в Софии, Болгария

ID 4OWDn
Поделиться
VK
Площадь
374 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию четырехкомнатную квартиру с актом 16 в районе Драгалевци. Недвижимость расположена на пятом этаже нового здания. Квартира находится в новом, хорошо обслуживаемом закрытом комплексе. Комплекс расположен в одном из самых красивых районов Софии - районе Драгалевци. В непосредственной близости находятся бульвар Черни Врах, Кольцевая дорога, супермаркеты Фантастико и Лидл. В районе расположены стадион "Драгалевци", детский сад и остановка общественного транспорта. В комплексе есть собственная часовня, просторный благоустроенный двор, зоны отдыха, а также отдельные места для игр детей. Идея гармонии и спокойствия в городской среде становится реальностью. Эта недвижимость подарит вам ощущение дома с небольшим, но уютным двориком, прекрасным местом для отдыха. Квартира площадью 318 м2, имеет следующую планировку: коридор; просторная гостиная (столовая 77 м2); главная спальня (41 м2), с ванной комнатой (9 м2); вторая спальня (16 м2); третья спальня (20 м2.); гардеробная; санузел; Панорамная терраса с видом на Витошу не оставит вас равнодушными. Есть возможность приобрести парковочное место или гараж. Отопление: Газ Выходит на юго-восток Квартира продается со шпаклевкой и стяжкой. Приведенные визуализации являются примерами, при желании у вас есть возможность обставить ее по своему вкусу. Эта недвижимость заслуживает вашего внимания Недвижимость продается юридическим лицом, указанная цена включает НДС. На сайте

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
677 268 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (677 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария