Главная Страны Купить Снять

Квартира 178 м² в Софии, Болгария

ID 4OWA2
Поделиться
VK
Площадь
178 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Современная новая квартира в бутиковом здании с прекрасным расположением у подножия горы Витоша. Недвижимость является частью здания с разрешением на использование от 2018 года, расположенного на тихой улице рядом с улицей Панорамная тропа. До идеального центра можно добраться за несколько минут. Здание имеет роскошные общие зоны, выполненные из гранита, гидравлический лифт и видеонаблюдение. Внешний вид здания выделяется красивым фасадом с деревянными элементами и ухоженным благоустроенным двором. Отопление газовое. К квартире прилагаются два подземных парковочных места общей стоимостью 36 000 евро. Квартира занимает второй этаж четырехэтажного здания. Площадь квартиры составляет 178 м2 с идеальными частями. Окна выходят на восток-запад, из окон открывается вид на внутренний двор и гору Витоша. Двухуровневая квартира выделяется качественным выполнением отделочных работ: - стены: латекс - пол: натуральный бук; - межкомнатные двери из обоев; - окна ПВХ с шестикамерным стеклопакетом; - 2 бронированные входные двери с четырехсторонним замком; - подвесные потолки с подсветкой, а также бетонный потолок в гостиной; - видеофон; - СОТ; - интернет и ТВ кабели; -. льняные шторы; -. персидские ковры; -. матрасы Magniflex -. Мебель из МДФ в цвете орех Особняк очень просторный и светлый. Она состоит из двух уровней: Первый уровень 2 этажа: - просторная гостиная со столовой и кухней - терраса - туалет - прачечная - спальня с ванной комнатой - вторая спальня с внутренней

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
557 411 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (557 411 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария