Главная Страны Купить Снять

Квартира 261 м² в Софии, Болгария

ID 4OWor
Поделиться
VK
Площадь
261 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Новая четырехкомнатная квартира рядом с торговым центром "Парадиз Центр" и станцией метро "Витоша". Недвижимость расположена в новом стильном, дизайнерском здании, входящем в состав бутикового жилого комплекса с внутренним двором, строящегося в самой новой и благоустроенной части столичного района Крастова Вада. Новостройка имеет очень удобное расположение в тихом и спокойном месте, в то же время она находится в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Paradise Center (500 м) и станции метро Vitosha (700 м), до бульвара Черни Врах и оттуда до всех точек Софии. Район имеет развитую инфраструктуру и предлагает ряд удобств - школы, детский сад, банки, спортивные центры, медицинские центры, сети гипермаркетов, небольшие магазины. Здание полностью ориентировано на Витошу, а из квартир открывается панорамный вид на горы и всю Софию. Согласно проекту, здание включает 23 квартиры, 1 коммерческое помещение, 16 кладовых, 26 гаражей и 6 парковочных мест на двух подземных уровнях. Большой и профессионально обустроенный внутренний двор, с различными породами деревьев и цветов, будет радовать жителей комплекса. Параметры недвижимости: - Площадь участка: 261.11 m2. - этаж: 6-й из 6. - отопление: электричество - ориентация: юг, восток, запад. - парковка: есть возможность приобрести подземный гараж - плата за обслуживание: будет решена на общем собрании Распределение: прихожая, гостиная с кухней, три спальни, три ванные комнаты с туалетом, ва

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
555 284 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (555 284 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария