Главная Страны Купить Снять

Квартира 180 м² в Софии, Болгария

ID 4OWI6
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру у подножия Витоши, в начале улицы Кумата в квартале Бояна. Здание предлагает высокий уровень безопасности, спокойствие и исключительный вид на город и горы. Недвижимость подходит для проживания как семьям с детьми, так и активным работающим людям. Здание спроектировано таким образом, чтобы каждая из сторон резиденции получала максимальное количество солнечного света. Высота комнат превышает стандартную, достигая в некоторых местах более 3 м, что создает приятное ощущение простора. Квартира расположена на 4 этаже, предлагает 180 м2 общей площади (чистая площадь 161,60 м2 + 18,40 м2 общие части) и состоит из прихожей, гостиной с кухонным боксом и столовой, 2 спален, гардеробной, двух ванных комнат и туалета. Квартира очаровывает великолепно организованным пространством и бескомпромиссным качеством материалов. Высокие потолки, натуральное напольное покрытие и красивая мебель создают неповторимое ощущение комфорта и уюта. Просторные комнаты, полы с подогревом, окна от пола до потолка и много света сделают эту квартиру исключительно приятной для ее новых владельцев. Есть возможность приобрести надземный гараж по цене 30 000 евро. Гараж имеет теплое соединение со зданием и зарядную станцию для электромобиля. Перед ним есть возможность припарковать еще один автомобиль. Расположение Здание расположено на окраине Витоши, обеспечивая уединение и тишину, в то время как

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
548 456 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (548 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария