Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Софии, София-столица
Мы представляем на продажу роскошную квартиру в одном из самых предпочитаемых районов Софии - Витоша. Район характеризуется спокойной жилой атмосферой и хорошо развитыми коммуникациями. До центральной части города можно добраться по бульвару Симеоновско Шосе, который сообщается с бульваром Г. М. Димитрова и кольцевой дорогой, через которую осуществляется связь с окраинами города. В непосредственной близости расположены детский сад, престижная школа, магазины и аптека. Площадь квартиры составляет 164,28 м2 и занимает весь 4-й этаж. Доступ к квартире осуществляется на лифте, который останавливается прямо в квартире. На 140,20 м2 чистой жилой площади распределены: гостиная с обеденной зоной, кухней и камином; спальня с гардеробом; вторая спальня; кабинет, который может быть переоборудован в спальню; две ванные комнаты; прачечная. Дом характеризуется просторными и светлыми комнатами. Она выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, который включает в себя высококлассные материалы, элегантные интерьерные решения с красивой мебелью и вниманием к деталям, чтобы создать уютную атмосферу и комфорт для новых владельцев. Есть возможность приобрести двойной гараж по цене 40 000 евро. Просмотр недвижимости Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр. Резервирование недвижимости Недвижимость может быть р
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
559 537 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (559 537 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Предлагаем квартиру со статусом студии общей площадью 180 м2. Объект расположен в отличном месте, недалеко от метро и в одном из самых востребованных жилых районов, а име...
"ERA Gold представляет вам 3-комнатную квартиру с прилегающим двором в небольшом бутиковом здании рядом с метро Витоша и Торговым центром Paradise Mall в районе Лозенец....
Современная новая квартира в бутиковом здании с прекрасным расположением у подножия горы Витоша. Недвижимость является частью здания с разрешением на использование от 201...
Новая четырехкомнатная квартира рядом с торговым центром "Парадиз Центр" и станцией метро "Витоша". Недвижимость расположена в новом стильном, дизайнерском здании, входящ...
ARCO REAL ESTATE Представляет Вашему вниманию большую квартиру площадью 204 кв.м., вместе с мансардой площадью 65 кв.м. с ванной комнатой, кабинетом и спальней, расположе...
J&J предлагает вашему вниманию элегантную двухкомнатную квартиру в красивом и ухоженном здании на улице Велико Търново. Недвижимость полностью отремонтирована и меблирова...