4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария
Предлагаем квартиру со статусом студии общей площадью 180 м2. Объект расположен в отличном месте, недалеко от метро и в одном из самых востребованных жилых районов, а именно в Лозенецком. Она состоит из трех рабочих комнат с прилегающей мини-кухней, архива - серверной комнаты и общего санузла с двумя отдельными ячейками. В здании находится теплоэлектростанция, поэтому в ателье установлены радиаторы и кондиционеры в каждой комнате. Проводка для СОТ и интернета проложена в каждой из рабочих комнат, установлены выключатели, розетки, интернет-розетки и светильники. Напольное покрытие - керамогранитная плитка в коридоре и прихожей офиса, в рабочих зонах постелен ковролин. Просмотры Мы готовы организовать просмотр данного объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2 000 евро, который оплачивается кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита объект будет помечен как зарезервированный, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
558 866 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (558 866 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Мы представляем на продажу роскошную квартиру в одном из самых предпочитаемых районов Софии - Витоша. Район характеризуется спокойной жилой атмосферой и хорошо развитыми...
"ERA Gold представляет вам 3-комнатную квартиру с прилегающим двором в небольшом бутиковом здании рядом с метро Витоша и Торговым центром Paradise Mall в районе Лозенец....
Современная новая квартира в бутиковом здании с прекрасным расположением у подножия горы Витоша. Недвижимость является частью здания с разрешением на использование от 201...
Новая четырехкомнатная квартира рядом с торговым центром "Парадиз Центр" и станцией метро "Витоша". Недвижимость расположена в новом стильном, дизайнерском здании, входящ...
ARCO REAL ESTATE Представляет Вашему вниманию большую квартиру площадью 204 кв.м., вместе с мансардой площадью 65 кв.м. с ванной комнатой, кабинетом и спальней, расположе...
Предлагаем вашему вниманию трехкомнатную квартиру у подножия Витоши, в начале улицы Кумата в квартале Бояна. Здание предлагает высокий уровень безопасности, спокойствие и...