Главная Страны Купить Снять

Квартира 204 м² в Софии, Болгария

ID 4OVpG
Поделиться
VK
Площадь
204 м²
Спальни
4

Описание

Квартира на продажу, Драгалевци, ул. Нарцис-Драгалевци, ул. Нарцис, в Софии, Болгария

ARCO REAL ESTATE Представляет Вашему вниманию большую квартиру площадью 204 кв.м., вместе с мансардой площадью 65 кв.м. с ванной комнатой, кабинетом и спальней, расположенную в лучшей части квартала. Драгалевцы на ул. Нарцисса. Общая площадь квартиры составляет 269 кв.м.! Недвижимость отличается просторными помещениями и функциональной планировкой и предлагается на штукатурке и шпаклевке. Планировка следующая: Прихожая с прачечной, четыре спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату с туалетом, три ванные комнаты, гардеробная, прачечная, кладовая, огромная гостиная с кухонным боксом и обеденной зоной, два балкона. Вместе с недвижимостью необходимо приобрести 2 парковочных места каждое стоимостью 25 000 евро, с теплым подключением! Драгалевци, несомненно, один из самых перспективных и предпочитаемых районов в Софии благодаря быстрой связи с центром города. Чистый воздух горы Витоша характерен для этого района, зелень и коммуникабельность. Агентство работает в соответствии с требованиями BDS EN 15733. Мы предлагаем помощь в проведении отделочных работ по желанию новых владельцев, бесплатное ипотечное кредитование и подготовку рыночной оценки недвижимости. Предложение: 87541 Stoycho Nikolov tel: +359878999555 email: stoycho.nikolov@arcoreal.bg

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
553 243 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (553 243 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 4 спальнями в Софии, Болгария