Главная Страны Купить Снять

Квартира 352 м² в Софии, Болгария

ID 4OWF8
Поделиться
VK
Площадь
352 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Представляем просторную трехкомнатную квартиру с интерьером в классическом стиле, излучающим элегантность и комфорт, подходящую для ценителей антиквариата, классического искусства и чувства истории. Квартира расположена на последнем пятом этаже здания на тихой улице в квартале Манастирски Ливади - Запад и занимает площадь 142,49 м2. К квартире прилегает большая терраса площадью 210.00 м2, ориентированная на восток, юг и запад, с которой открывается великолепный вид на Витошу. Распределение: прихожая, вход в которую осуществляется непосредственно из лифта; просторная гостиная со столовой; мини-кухня; одна спальня с переходом в гардеробную и влажную комнату; вторая спальня; ванная комната с туалетом, биде и ванной; вторая ванная комната с туалетом и душевой кабиной; просторная терраса с зимним садом, растениями и горшками. Интерьер представляет собой палитру цветов, решенную с использованием темного, обработанного резного массива дерева, витиеватых деталей, текстиля, бархата, золотых украшений и искусно выполненных карнизов. Дом предлагается полностью меблированным. Отопление разрешено с помощью теплых полов и кондиционеров в каждой комнате. Контроль доступа с видеонаблюдением и системой безопасности. К квартире прилагаются два подземных парковочных места по цене 20 000 евро каждое. Коммуникации в районе хорошо развиты. Доступ к важным точкам осуществляется через бульвар Болгария, Кольцевую дорогу, бульвар Тодора Каблешкова. Все, что нужно для комфортной повседневной жизни, находится поблизости. Для получения дополнительной информации и организации встречи

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
548 456 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (548 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария