Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Софии, Болгария

ID 4OWpN
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу просторную и качественно меблированную трехкомнатную квартиру в районе Стрельбище. Этот район является предпочтительным для проживания благодаря отличным коммуникациям и близости к центру города. Рядом находятся остановки общественного транспорта и станция метро "Бул. Болгария, супермаркеты, школы, детские сады, магазины, рестораны, а Южный парк находится в 15 минутах ходьбы. Недвижимость расположена на 4 этаже нового, 6-этажного здания, спроектированного одним из лидеров в строительстве - компанией Бигла 3. Квартира ориентирована на восток и запад, а ее общая площадь составляет 150 кв.м, из которых 128 кв.м - застроенная площадь. Распределение: вход; коридор со встроенными шкафами и влажной комнатой; кухня с островом, столовая, гостиная, две террасы; главная спальня с гардеробом, ванная комната с туалетом, выход на третью террасу из двух спален; вторая спальня; ванная комната с туалетом. Квартира предлагается с качественной отделкой и частичной меблировкой - элегантная кухня, полностью оборудованная посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, плитой Whirlpool с сенсорным экраном 6 Sense, спальни с кроватями и шкафами, ванные комнаты и туалеты с сантехникой Roca. В доме установлен водонагреватель для дней ежегодного обслуживания, окна высшего класса Rehau. Для отопления используется тепловая электростанция. Имеется встроенная мультисплит-система с установленными внутренними блоками в каждой комнате. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с т.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
537 263 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (537 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария