Главная Страны Купить Снять

Квартира 245 м² в Софии, Болгария

ID 4OWFh
Поделиться
VK
Площадь
245 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Предлагаем вашему вниманию просторный мезонет с невероятным видом на Софию и Витошу, с отличным расположением в районе Бояна, в окружении зелени и красивых домов. Район предлагает спокойную жилую атмосферу, красивые природные виды и экологическую обстановку благодаря близости к горам, что делает его предпочтительным местом для жизни. Здесь есть государственные и частные школы, детские сады, магазины, рестораны и все необходимое для комфортной жизни. Благодаря близости к бульвару Болгария можно быстро и легко добраться до всех точек города. Двухуровневый дом предлагает 245 м2 общей площади и 45 м2 террасы. На первом уровне расположены гостиная и кухня, оборудованная электроприборами высокого класса, гардеробная, гостевой туалет, просторная спальня и терраса с видом на Витошу, ванная комната и кабинет. Открытая терраса и крытая терраса с подогревом простираются перед гостиной. На втором уровне находится большая спальня и ванная комната. Квартира не имеет склонов. Интерьер уютный, отделан итальянскими материалами и мебелью, а прекрасные террасы, которые являются отличными зонами для отдыха, способствуют максимально комфортной жизни. Вместе с мезонетом предлагаются два открытых парковочных места за дополнительную плату в размере 20 000 евро за каждое. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
531 667 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (531 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария