Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Софии, Болгария

ID 4OWPk
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, София-столица

Предлагаем вашему вниманию многокомнатную квартиру в самом сердце квартала Лозенец, на тихой и зеленой улице, недалеко от станции метро "Европейская". Квартира расположена на 2 этаже новостройки с лифтом и ухоженными местами общего пользования. Площадь квартиры составляет 121,24 м2 и разделена на прихожую со встроенным шкафом для верхней одежды, гостиную с обеденной зоной, кухню, три отдельные спальни, ванную комнату с туалетом, гостевой туалет, кладовую и три террасы. Квартира просторная, светлая и очень уютная. Она предлагается полностью меблированной и оборудованной. В квартире заменены окна и выполнена полная изоляция. Квартира расположена в одном из самых престижных центральных районов Софии, в непосредственной близости от пешеходного бульвара Витоша, Национального парка, Южного парка, станции метро Европейский Союз, гостиницы Хемус, торгового центра Парк Центр с супермаркетом Billa, спортивного комплекса Спартак, кафе и ресторанов, музеев и других культурных и исторических достопримечательностей и знаковых мест столицы. Район зеленый и спокойный, и в то же время характеризуется прекрасно развитой инфраструктурой и легким доступом к узловым бульварам - Святой Наум, Черны враг, Арсенальский, Болгария, для удобного сообщения с узловыми точками. В собственности имеется большой гараж с кладовой за дополнительную плату в размере 50 000 евро. Для получения дополнительной информации или просмотра звоните нам В качестве дополнительной услуги мы предлагаем бесплатную консультацию а

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
526 070 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (526 070 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария