Главная Страны Купить Снять

Квартира 445 м² в Софии, Болгария

ID 4OWIT
Поделиться
VK
Площадь
445 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Роскошная квартира на продажу в Софии, Болгария

Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру с впечатляющими панорамными видами в топовом месте Лозенецкого района. Квартира расположена на бульваре Якова Буршье, напротив отеля "Маринелла". Отличный район - в нескольких минутах ходьбы от станции метро Якова Буршье. Двухуровневая квартира полностью меблирована и находится в отличном состоянии. Распределение: Первый уровень: прихожая, светлая и просторная гостиная с обеденной зоной и мини-кухней, оборудованная всем необходимым для комфорта жильцов, три спальни, две гардеробные, две ванные комнаты с туалетами, панорамная терраса; Второй уровень: удивительный зимний сад, открывающий 360-градусный вид на Софию, отдельная кухня и обеденный стол, просторная терраса с барбекю, ванная комната с туалетом. Отопление центральное и кондиционер. Квартира имеет три парковочных места в крытом гараже здания. Здание имеет хорошо поддерживаемые общие зоны и портье. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этой недвижимости в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите, когда вы хотели бы организовать просмотр. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также с туристической страховкой. Как арендовать недвижимость? Если вам понравится недвижимость и вы решите ее арендовать, мы сможем подготовить договор аренды с арендодателем и представить его на утверждение и подписание обеим сторонам. Обычная практика - предоплата за первый месяц и

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 283 975 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 283 975 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 3 спальнями в Софии, Болгария