Главная Страны Купить Снять

Квартира 449 м² в Софии, Болгария

ID 4OWB3
Поделиться
VK
Площадь
449 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Софии, София-столица

Компания BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY представляет вашему вниманию чрезвычайно роскошный и захватывающий дух проект, расположенный на восточной стороне бульвара Черни Врах, прямо рядом с Paradise MALL. Застроенная территория: 232.13 км. Терраса: 150 кв.м. Квартира состоит из гостиной со столовой и кухней, двух спален с прилегающими ванными комнатами и шкафами, еще двух спален, третьей ванной комнаты с туалетом, кладовой, террасы 150 кв.м. с видом на Витошу. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание представляет собой современный пятизвездочный жилой комплекс, который призван изменить представление о городской жизни, предлагая удобства типа "Дом без границ". Инвесторам удалось умело объединить жилую и рабочую среду с природой, не забывая о комфорте и эстетике с новыми архитектурными тенденциями и технологиями с прицелом на будущее. В сочетании с большим количеством зелени, свободными, функциональными и светлыми пространствами достигается полноценная жизнь в динамичной городской среде. Установлены роскошные входные двери. Окна - алюминиевые, с прерванным тепловым мостом и современным профилем Schuco-Reynaers. Установлены индивидуальные газовые котлы, расположенные в специально отведенных местах Проведена электропроводка и установлены электрические выключатели и розетки. Сантехническая разводка - из полипропиленовых труб с отводами для горячей и холодной воды. Канализация - заполнена трубами из ПВХ. Места общего пользования будут полностью отделаны с роскошным внешним видом. Всего планируется установить 10 роскошных лифтов - 4 для жилой части и 6

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 234 849 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 234 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 4 спальнями в Софии, Болгария