Главная Страны Купить Снять

Квартира 220 м² в Софии, Болгария

ID 4OWDZ
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Необыкновенно просторный пентхаус с современным интерьером и прекрасными панорамными видами в районе Гладильника, рядом с торговым центром "Парадиз Центр" и станцией метро "Витоша". Район имеет отличные коммуникации и предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. Доступ к центру и всем точкам столицы осуществляется через бульвар Черный Враж, а для прогулок и отдыха всего в нескольких минутах ходьбы находится Южный парк. Недвижимость является частью элитной новостройки, примыкает к парку и имеет собственный благоустроенный и ухоженный двор, вентилируемый фасад, роскошные общие зоны с гранитом и лифтом KONE, автомобильным лифтом Schindler. Он расположен на 5-м последнем этаже, а его выгодная экспозиция на юго-запад обеспечивает прекрасный панорамный вид на город и Витошу. На общей площади 220 квадратных метров распределены: огромная гостиная со столовой и террасой; кухня; две спальни с выходом на террасу; две ванные комнаты с туалетом; прачечная. В квартире просторные комнаты с французскими окнами, которые обеспечивают обилие естественного света. Интерьер отделан с вниманием и заботой к каждой детали, с использованием материалов высокого класса. Гостиная обставлена итальянской мебелью, обеденным столом с мраморной столешницей и декоративным газовым камином, придающим еще более уютную атмосферу, а кухня полностью оборудована немецкой техникой. Осветительные приборы - от компании Sphere. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса и мульти-сплит системы. Недвижимость

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 228 150 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 228 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария