Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Софии, Болгария

1 362 799 $

17 034 $ /м²

4OWIP
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Софии, София-столица

Представляем двухуровневую квартиру с двором-садом в жилом комплексе. София Парк". Строительство было завершено в начале 2021 года. Район характеризуется богатой зеленью, удобным транспортным сообщением, спокойной жилой атмосферой. Рядом удобно расположены КАД, кинотеатр "Арена", супермаркеты, банковские отделения, почта, различные рестораны. Расположенный у подножия горы Витоша, прямо напротив бизнес-парка "София", комплекс является вторым крупномасштабным проектом Lidner Group в Болгарии. Его отличает высокое качество исполнения, низкая стоимость строительства и парковой среды, профессиональное обслуживание и современная инфраструктурная безопасность. София Парк предлагает своим жителям широкий спектр услуг и дополнительных возможностей: - детский сад полного дня; - оздоровительный центр и аптека, с гарантированным медицинским обслуживанием; - торговая зона с широким спектром дополнительных услуг: супермаркет, отделение банка, парикмахерская, химчистка, ресторан, фреш-бар; - спортивный центр с открытыми и закрытыми спортивными сооружениями; - центр услуг и развлечений, имеющий необходимую мебель и помещения для организации торжеств и других мероприятий; - круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Апартаменты ориентированы на юг и восток и занимают первый и второй этажи здания с семью квартирами. Застроенная площадь составляет 243 кв.м., двор имеет отдельную площадь 80 кв.м. Распределение: - 1 уровень: прихожая, гостиная со столовой а

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 362 799 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 362 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...