Главная Страны Купить Снять

Квартира 270 м² в Софии, Болгария

ID 4OVgL
Поделиться
VK
Площадь
270 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Софии, Болгария

Привлекательная панорамная квартира с видом на Ловенский парк, город и гору Витоша. Квартира расположена в районе с удобным транспортным сообщением и быстрым доступом к центру и другим частям столицы. В нескольких метрах от Охотничьего парка и зоопарка. О недвижимости: Квартира наполнена материалами высочайшего качества и дизайнерской мебелью, выполненной на заказ. Она состоит из большой прихожей с коридором, ванной комнаты с туалетом, гостиной с гостиным уголком, перехода на отдельную кухню со столовой, зимнего сада, двух спален с южной экспозицией и выходом на общую террасу. В главной спальне есть большой гардероб, отдельная ванная комната с большой ванной с джакузи и выход на застекленную террасу. Во второй спальне есть парная. Для района: Расположение здания идеально подходит для городского дома - в нескольких метрах от Ловенского парка и Борисова сада, в непосредственной близости от основных дорожных артерий, спортивных центров, магазинов, супермаркетов и других городских удобств. Район предлагает большой выбор линий общественного транспорта. Близость к большому Софийскому парку открывает перед будущими владельцами множество возможностей для занятий спортом и приятных семейных прогулок, а из панорамных окон открываются прекрасные панорамные виды на окружающие зеленые зоны. О квартире и отоплении: Отопление: ТЭЦ и инверторные кондиционеры во всех комнатах; система СОТ и полная разводка интернета 5-й категории; алюминиевые столярные изделия; напольные покрытия - белый канадский дуб и терра Версаче

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
982 520 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (982 520 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Софии, Болгария