Квартира 55 м² в Бургасе, Болгария

76 645 $

1 393 $ /м²

4OV2T

Квартира 55м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 56674£ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 56674£ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 56674£ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 56674£ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 56674£ аренда фото- #5

Площадь

55 м²

Спальни

Квартира на продажу, к.к. Слънчев бряг, в Бургасе, Болгария.

Номер справки: 11292. Квартира с одной спальней в комплексе "VIP Vision" в Солнечном Береге в продаже. Площадь квартиры составляет 55 кв.м на первом этаже с садом. В квартире есть прихожая, гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом, терраса с видом на тихую сторону сада. Квартира с одной спальней очень уютная, меблирована новой мебелью и оборудованием. В каждой комнате установлены кондиционеры. Жилой комплекс "VIP Vision" расположен в тихой части Солнечного Берега. Расстояние до пляжа составляет около 450 метров. Здание имеет два входа, каждый с отдельным лифтом. Для хорошего отдыха и комфортного круглогодичного проживания владельцам и гостям комплекса доступны: - бассейн для взрослых с детским разделом, зонты и шезлонги; - детская площадка, качели и горки; - сауна; - тренажерный зал; - большие зеленые зоны и тропинки для прогулок; - огороженная и охраняемая территория; - охраняемая парковка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

76 645 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).