Квартира 49 м² в Бургасе, Болгария

78 825 $

1 608 $ /м²

4OTcx

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 69000€ аренда фото- #9

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Бургасе, Бургас, Болгария.

IBG Недвижимость предлагает светлую и просторную 1-комнатную квартиру на первом этаже комплекса Marina Sunrise в Святом Власе, расположенную всего в 50 метрах от моря. Оплата обслуживания - 8 евро/кв.м. Комплекс охраняется и имеет бассейн, ресторан и зеленые зоны. Квартира площадью 79 кв.м. состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, большой веранды с прямым доступом к зеленым зонам комплекса, одной спальни и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Ванная комната имеет окно. Квартира продается со всей мебелью и техникой, указанными на фото. В комплексе есть лифт и место для яхт - Marina Dinevi на расстоянии 150 метров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

78 825 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 825 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).