Квартира 57 м² в Бургасе, Болгария

74 806 $

1 312 $ /м²

4OV6E

Квартира 57м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 55913£ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 55913£ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 55913£ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 55913£ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 55913£ аренда фото- #5

Площадь

57 м²

Спальни

Квартира на продажу, к.к. Слънчев бряг (Солнечный берег), в Бургасе, Болгария.

Номер ссылки: 11711. Продается однокомнатная квартира в уютном комплексе всего в 10 минутах ходьбы от пляжа в Солнечном береге. Квартира площадью 57,09 кв.м находится на 1 этаже и имеет отдельную террасу. Собственность продается с мебелью и оборудованием, с террасы открывается вид на тихую сторону комплекса. Комплекс "Вилла Ариа" расположен в центральной части Солнечного берега, в тихом районе, всего в 10 минутах от центра Солнечного берега и в 10 минутах ходьбы от пляжа. Вокруг комплекса и в районе хорошая инфраструктура - бистро, магазины, автобусная остановка, и т.д. На территории комплекса есть бассейн, продуктовый магазин и зеленая зона. Плата за обслуживание 8 евро за кв.м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

74 806 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 806 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).