Квартира 39 м² в Бургасе, Болгария

77 688 $

1 992 $ /м²

4OWsZ

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #4

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #5

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #6

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #7

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #8

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #9

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #10

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #11

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #12

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #13

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #14

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #15

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #16

Квартира 39м² в Болгарии, Бургас. Стоимостью 57111£ аренда фото- #17

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира на продажу, к.к. Слънчев бряг-к.к. Сланчев бряг, в Бургас, Болгария

Анастасия Палас, Солнечный берег. Двухкомнатная квартира под ключ с просторным двором в элегантном комплексе Anastasia Palace resort. Солнечный берег. Квартира расположена на первом этаже с видом на бассейн и сад комплекса, общей площадью 39 кв.м. и с отдельным частным двориком - 14 кв.м. Состоит из: гостиной с установленным инверторным кондиционером на охлаждение и обогрев, розетки для кухонного гарнитура, спальни, полностью оборудованной ванной комнаты с туалетом, раковиной, водонагревателем, гигиеническим душем, стеклянной перегородкой, и частного дворика. Квартира светлая, с французскими окнами, роскошной отделкой. Плата за обслуживание составляет 739,86 евро, ежегодный взнос в фонд ремонта - 59,95 евро. Предложение: 2132 Без комиссии с покупателя. Комплекс Anastasia Palace расположен в тихом и спокойном районе, примерно в 300 метрах от пляжа и в 10 минутах ходьбы от центра курорта. В непосредственной близости находятся круглогодичные супермаркеты (Perla и Mladost), большой парк с открытым фитнесом, детские площадки, волейбольная площадка, рестораны, кафе, автобусная остановка. Комплекс закрытый, с ограниченным доступом, владельцы используют электронный чип доступа. Общие зоны роскошны, с лифтами и уникальным дизайном интерьера. На территории комплекса разбит ухоженный красивый сад с большим количеством зелени и деревьев. Инфраструктура и удобства.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

77 688 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).