Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Бургасе, Болгария

ID 4OWsZ
Поделиться
VK
Площадь
39 м²
Спальни
1

Описание

Квартира на продажу, к.к. Слънчев бряг-к.к. Сланчев бряг, в Бургас, Болгария

Анастасия Палас, Солнечный берег. Двухкомнатная квартира под ключ с просторным двором в элегантном комплексе Anastasia Palace resort. Солнечный берег. Квартира расположена на первом этаже с видом на бассейн и сад комплекса, общей площадью 39 кв.м. и с отдельным частным двориком - 14 кв.м. Состоит из: гостиной с установленным инверторным кондиционером на охлаждение и обогрев, розетки для кухонного гарнитура, спальни, полностью оборудованной ванной комнаты с туалетом, раковиной, водонагревателем, гигиеническим душем, стеклянной перегородкой, и частного дворика. Квартира светлая, с французскими окнами, роскошной отделкой. Плата за обслуживание составляет 739,86 евро, ежегодный взнос в фонд ремонта - 59,95 евро. Предложение: 2132 Без комиссии с покупателя. Комплекс Anastasia Palace расположен в тихом и спокойном районе, примерно в 300 метрах от пляжа и в 10 минутах ходьбы от центра курорта. В непосредственной близости находятся круглогодичные супермаркеты (Perla и Mladost), большой парк с открытым фитнесом, детские площадки, волейбольная площадка, рестораны, кафе, автобусная остановка. Комплекс закрытый, с ограниченным доступом, владельцы используют электронный чип доступа. Общие зоны роскошны, с лифтами и уникальным дизайном интерьера. На территории комплекса разбит ухоженный красивый сад с большим количеством зелени и деревьев. Инфраструктура и удобства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
75 603 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Бургасе, Болгария