Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

98 922 $

1 570 $ /м²

4OYIA

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Зорница

Новинка апартаментного фонда Солнечного берега! В курортном комплексе Зорница открыта продажа просторной и великолепно обеспеченной двухкомнатной квартиры, площадь которой составляет 63 кв. м. Это – апартамент с современным и качественным ремонтом, полным комплектом мебели и установленной техникой. После осуществления сделки текущее оснащение переходит новым владельцам. Удачная планировка, есть большая открытая терраса с видом на прилегающую территорию. Четвертый этаж, документы к сделке готовы.

Построенный в центральной курортной части, апартаментный комплекс Зорница располагает максимальным количеством удобств и различных сервисных услуг. Ресторан, кафе-бар, и пулл-форматы, крупный сад с террасой для релакса, большой бассейн и паркинг, а также частная зона, выход к которой ведет непосредственно с территории – все это доступно будущим собственникам и отдыхающим. Комплекс в восьмистах метрах от аквапарка, в полукилометре от автовокзала и в трехстах – от побережья.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 922 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 922 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).