Квартира 89 м² в Солнечном Береге, Болгария

98 922 $

1 111 $ /м²

4OZRc

Площадь

89 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Роял Сан

У вас есть возможность владеть абсолютно уникальным трехкомнатным апартаментом в престижном комплексе, расположенном всего в 300 метрах от пляжа Солнечного берега – ЖК Роял Сан. Эта квартира восхитит вас своими преимуществами и удобствами, и она может стать вашим идеальным местом для жизни или отдыха. Апартамент на пятом, предпоследнем этаже, площадь равна 89 кв. м. Он продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к немедленному заселению. Две больших террасы станут отличным местом для отдыха, обеденная зона выделена, два санузла, в одном из которых ванна.

Расположенный в шаговой близости от моря, комплекс предоставляет вам легкий доступ к пляжу, водным видам спорта, развлечениями для детей и взрослых. На территории более десятка удобств: СПА, бассейн с водными горками, ресторан, фитнес-центр, медицинский кабинет, система контроля доступа, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Роял Сан – один из самых популярных и востребованных в курорте как для туристов, так и для инвесторов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 922 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 922 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).