Главная Страны Купить Снять

Квартира 61 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OX5D
Поделиться
VK
Площадь
61 м²
Спальни
2
До моря
400 м

Описание

Свит Хоум

Продаются квартиры в стильном комплексе в центральной части Солнечного берега, в тихом и уютном районе. Исключительно удобный как для отдыха, так и для круглогодичного проживания из-за близости ресторанов, магазинов, офисов и т.д. В непосредственной близости находится самый большой аквапарк в Болгарии, а  до пляжа можно дойти за 10 минут. Комплекс состоит из 94 апартаментов, включая студии, апартаменты с одной и с двумя спальнями с дизайнерской меблировкой, продуманной до последней детали. Здесь вас ждет уникальная атмосфера и максимальная функциональность интерьера. 

Инфраструктура комплекса: рецепция и лобби–бар, парковочные места, бассейн для детей и взрослых, зеленая терраса с шезлонгами на крыше, фитнес, СПА.  Комплекс построен по всем современным стандартам, с использованием материалов высшего качества. Внешние стены из австрийского кирпича Wienerberger Porotherm, теплоизоляция 5 см, внешняя штукатурка и естественный камень травертин. Внутренние стены - газобетонные кирпичи Ytong, штукатурка, шпаклевка с ПВХ-сеткой, латексная краска. Без гипсокартона. Ванные отделаны испанской плиткой, гидроизоляция, душкабина   (или гидромассажная ванна), смесители и санитарное оборудование. Напольное покрытие в апартаментах - ламинированный немецкий паркет  EGGER. Функциональная  дизайнерская мебель, декорации из естественного камня на стенах, скрытое светодиодное освещение, эффектные обои. Квартиры оборудованы кондиционерами Midea и противопожарной системой.

Такса обслуживания для студии - 450 евро в год, квартиры с одной спальней – 500 евро в год, квартиры с двумя спальнями – 600 евро в год.                                   

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
65 758 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 758 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария