Квартира 39 м² в Солнечном Береге, Болгария

68 753 $

1 762 $ /м²

4OZQf

Площадь

39 м²

Спальни

Квартиры от застройщика

Уникальная возможность купить недвижимость в популярной части болгарского побережья в новом комплексе с минимальным первым взносом и рострочкой платежа до 7 лет!

Апартаменты с возможностью круглогодичного проживания – новое предложение от застройщика в Солнечном береге! Недвижимость в самом центре города рядом с автовокзалом. Вам предоставляется возможность выбрать апартаменты с одной или двумя спальнями, полностью подготовленные к проживанию с готовым стильным интерьером в светлых тонах и базовым набором техники. Планировка создана с учетом комфортного проживания и функциональности использования пространства.

Среди удобств комплекса – бассейн и зона отдыха, детская площадка и закрытая парковка. Недалеко расположены всевозможные кафе, рестораны и магазины, а также две заправки и большой супермаркет. Удобное расстояние до пляжа, всего 15 мин пешей прогулки. Недалеко от главной улицы курорта и набережной с большим выбором развлечений, а также аквапарк. Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, успешно реализуя проекты в Солнечном берегу и Святом Власе, уже на протяжении многих лет оказывает высокий уровень услуг и находится на топе рейтинга среди туристов и владельцев апартаментов.

ВНИМАНИЕ! РАССРОЧКА ДО 7 ЛЕТ!

Предоставляются гибкие условия оплаты: рассрочка до 3 лет со сравнительно низкой процентной ставкой в 6%, а при выборе рассрочки на более длительный срок - 9%. Здание на стадии Акта 15, ввод в эксплуатацию в 2024 году.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 753 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).