Главная Страны Купить Снять

Квартира 61 м² в Поморих, Болгария

ID 4OZ1Q
Поделиться
VK
Площадь
61 м²
Спальни
2
До моря
400 м

Описание

Квартиры от застройщика в Помории

Актуальное предложение в жилом фонде курортного болгарского города Поморие! Новый проект от застройщика – жилой дом с отдельными гаражами в шестистах метрах от моря, рядом с больницами и неподалеку от Старого города. Первый этаж – гаражи, двух- и однокомнатные апартаменты, остальные пять жилых этаже – апартаменты студио, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42,74 м 2 до 100,18 м. кв.

Срок завершения строительства – декабрь 2023 года. Обратите внимание: комиссия с покупателей составляет 3%. Стоимость одного квадратного метра – от 1004 евро. Прекрасная местность с зелеными зонами и удобным доступом к широкой песчаной полосе. Во дворе будут обустроены зеленые зоны, рядом – торговые улицы, спокойный район.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
74 731 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Поморих, Болгария